Simulation Aide isolation extérieure (ITE) 2026 — Rénovation d'ampleur

Non. L'ITE « à 1 euro » a été supprimée entre 2022 et 2023 — ces offres CEE abusives ont été encadrées puis interdites. En 2026, les vraies aides sont bien plus solides : MaPrimeRénov' jusqu'à 80 % HT du plafond (soit 24 000 € pour un profil Bleu sur 2 sauts de classe), déduites directement de votre facture par le mandataire agréé, sans aucune avance de votre part. Méfiez-vous de tout démarchage proposant une ITE « gratuite » ou « à 1 euro ».

Non. Depuis le 1er janvier 2026, l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) n'est plus éligible au parcours par geste MaPrimeRénov'. Avant cette date, les aides atteignaient 75 €/m² (profil Bleu), 60 €/m² (Jaune), 40 €/m² (Violet). Ce dispositif est désormais supprimé. L'ITE n'est finançable qu'en parcours accompagné rénovation d'ampleur — avec audit énergétique, Accompagnateur Rénov' agréé, 2 gestes d'isolation obligatoires et au minimum 2 sauts de classe DPE.

Le prix d'une ITE dépend avant tout de l'isolant choisi — résistance thermique R ≥ 4,4 m².K/W obligatoire. Fourchettes 2026 (fourniture + pose + enduit, artisan RGE, TVA 5,5 % incluse) : PSE collé-chevillé + enduit (80 % des chantiers) : 100 à 175 €/m², moyenne 120–150 €/m². Laine de roche + enduit : 130 à 210 €/m², moyenne 150–185 €/m². PSE graphité + enduit : 120 à 195 €/m², moyenne 140–170 €/m². Budget total : 80 m² = 9 600 à 14 000 €, 130 m² = 15 600 à 24 000 €. Après MaPrimeRénov', le reste à charge peut descendre à 20 % pour un profil Jaune.

L'ITE se réalise en 4 phases par un artisan RGE certifié Qualibat 8711 : (1) Préparation de la façade — nettoyage haute pression, ragréage des fissures, pose du rail de départ. (2) Fixation de l'isolant — collage + chevillage des panneaux (PSE, laine de roche ou de verre) sur toute la surface. (3) Sous-couche armée — treillis de fibre de verre noyé dans un mortier-colle, base du système d'enduit. (4) Finition de façade — enduit minéral ou organique, ou bardage selon l'esthétique souhaitée. Durée : 2 à 5 jours selon la surface. Le logement reste habitable pendant les travaux.

Le montant maximum est de 32 000 € pour un profil Bleu (très modestes) avec 3 sauts de classe DPE ou plus. Calcul : 80 % × 40 000 € HT = 32 000 €. Pour 2 sauts, plafond 30 000 € HT → 24 000 € (Bleu). Profil Jaune (modestes) : 60 % → 18 000 € (2 sauts) ou 24 000 € (3 sauts). Profil Violet (intermédiaires) : 45 % → 13 500 € ou 18 000 €. Profil Rose (supérieurs) : 10 % → 3 000 € ou 4 000 €. La prime est calculée sur le montant HT des travaux, plafonnée à 150 €/m² pour l'ITE.

Un saut de classe correspond à un gain d'une lettre sur le DPE (ex : F → E = 1 saut, F → D = 2 sauts, F → C = 3 sauts). Le parcours accompagné exige au minimum 2 sauts de classe pour déclencher les aides MaPrimeRénov'. C'est l'audit énergétique réalisé par l'Accompagnateur Rénov' agréé ANAH qui valide le nombre de sauts atteints avant et après travaux.

Les propriétaires occupants, bailleurs ou indivisaires d'un logement de plus de 15 ans classé E, F ou G au DPE, situé en France métropolitaine. Tous les profils de revenus sont éligibles (Bleu, Jaune, Violet, Rose), avec des taux de 10 % à 80 % HT selon les revenus. Sont exclus : les SCI, les nu-propriétaires, les résidences secondaires et les logements récents ou bien classés (A à D). Un Accompagnateur Rénov' agréé ANAH doit être mandaté avant le début des travaux.

Non. Action France Habitat, en tant que mandataire administratif et financier agréé ANAH, avance le montant des aides directement à l'artisan RGE. Vous ne réglez que votre reste à charge à la fin des travaux. Ce reste à charge peut en outre être financé par un Éco-PTZ MaPrimeRénov' — jusqu'à 50 000 € sur 20 ans (180 mensualités), sans intérêts, cumulable avec MaPrimeRénov'.

L'artisan doit être certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), qualification Qualibat 8711 ou équivalent pour les travaux d'ITE. Vérifiez la validité de la certification sur qualibat.com ou faire-energies.fr avant de signer le devis — une certification expirée annule le droit aux aides. Action France Habitat peut vous orienter vers des artisans RGE partenaires dans votre secteur.

Non, l'ITE est réservée aux maisons individuelles. En copropriété, la façade est une partie commune — les travaux nécessitent un vote en assemblée générale et relèvent d'un dossier collectif distinct. Pour les appartements, l'isolation des murs par l'intérieur (ITI) reste la solution accessible individuellement, sans décision de copropriété, et elle est éligible à MaPrimeRénov' en parcours accompagné.