Simulation Aide isolation plancher bas 2026 — Rénovation d'ampleur

Non. L’isolation du plancher bas n’a jamais été à 1 euro et ne l’est toujours pas en 2026. Ce dispositif, supprimé en 2021, ne concernait désormais que quelques gestes disolation. Méfiez-vous des démarcheurs qui promettent une isolation gratuite.

Non. Depuis le 1er janvier 2026, l’isolation du plancher bas (sous-sol, vide sanitaire, cave) n’est plus éligible au parcours par geste MaPrimeRénov’. Elle est désormais uniquement finançable dans le cadre du parcours accompagné rénovation d’ampleur, avec au minimum 2 gestes disolation et 2 sauts de classe énergétique. Un Accompagnateur Rénov’ agréé ANAH est obligatoire.

L’isolation d’un plancher bas coûte entre 20 et 50 €/m² TTC selon la technique (laine minérale en sous-face, mousse polyuréthane projectée…) et la hauteur du vide sanitaire. Pour une maison de 100 m², comptez 2 000 à 5 000 € TTC pour ce seul geste. Dans le cadre du parcours accompagné, c’est le coût total du bouquet de travaux (plafond 30 000 à 40 000 € HT) qui sert de base de calcul de l’aide MPR.

1. Audit énergétique par le Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) : diagnostic du plancher, dimensionnement, validation R ≥ 3 m².K/W. 2. Accès par le sous-sol ou le vide sanitaire — aucun travaux intérieurs nécessaires. 3. Pose de la laine minérale ou projection de mousse rigide en sous-face des solives. 4. Traitement des ponts thermiques en pied de mur. Durée : 1 à 2 jours selon la surface. L’artisan RGE fournit les fiches techniques justifiant le R ≥ 3 pour le dossier ANAH.

Oui, c’est même obligatoire. L’isolation du plancher bas doit être combinée avec au moins un autre geste disolation (murs, combles, fenêtres…) pour valider les 2 gestes disolation exigés. Le projet doit également permettre au minimum 2 sauts de classe DPE. L’Accompagnateur Rénov’ définit le bouquet de travaux optimal dans le cadre de l’audit énergétique.

Le plancher bas désigne les planchers qui séparent le logement d’un espace non chauffé situé en dessous : sous-sol, vide sanitaire, cave ou garage. L’isolation s’applique en sous-face du plancher ou en surface, avec des matériaux adaptés (laine minérale, polyuréthane projeté, mousse rigide…). Les dalles sur terre-plein ne sont pas concernées.

Propriétaires occupants, bailleurs et copropriétaires d’un logement de plus de 15 ans classé E, F ou G (passoire énergétique). Le logement doit être une résidence principale (occupant ou loc.) — les résidences secondaires sont exclues. Les SCI et nu-propriétaires ne sont pas éligibles. Le profil fiscal (Bleu, Jaune, Violet, Rose) détermine le taux de prise en charge (80 %, 60 %, 45 %, 10 %).

Non. Action France Habitat, en tant que mandataire administratif et financier agréé, avance le montant des aides auprès de l’artisan. Vous ne réglez que votre reste à charge à la fin des travaux. Ce reste à charge peut également être financé par un Éco-PTZ MaPrimeRénov’ (jusqu’à 50 000 € sur 20 ans, sans intérêts).

L’artisan doit être certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), qualification Qualibat 8711 ou Qualibat 8714 pour les travaux disolation. Vérifiez la validité de la certification sur qualibat.com ou faire-energies.fr avant de signer — une certification expirée invalide les aides.

Oui, les deux sont cumulables. L’Éco-PTZ MaPrimeRénov’ permet de financer le reste à charge jusqu’à 50 000 € sur 20 ans sans intérêts. La notification d’octroi de MaPrimeRénov’ se substitue aux devis dans votre demande de prêt — les banques partenaires ne peuvent pas refuser ce financement.